অবৈধভাবে জমি দখল হলে কি করবেন? জেনে নিন সকল আইনি কায়দা

ভারতে জমি সংক্রান্ত অনেকগুলি মামলার মধ্যে, একটি বড় সংখ্যা অবৈধ সম্পত্তি দখলের সাথে সম্পর্কিত। সম্পত্তির নিছক মূল্যের কারণে, তারা প্রায়ই অসাধু ব্যক্তিদের দ্বারা বেআইনি দখলের শিকার হয়। এই ধরনের সত্তাগুলি একটি সম্পত্তির উপর তাদের ভুল মালিকানা প্রমাণ করার জন্য আইনি নথি জালিয়াতিরও আশ্রয় নেয়। ফ্ল্যাট এবং প্লটগুলির মধ্যে, পরেরটি বেআইনি দখলের জন্য বেশি ঝুঁকিপূর্ণ, কারণ এটি অবৈধ দখলদারিত্বের বিস্তৃত সুযোগ দেয়।

জমি বেদখল হলে কী করবেন?

জবর দখলকারীর বিরুদ্ধে দ্রুত ব্যবস্থা নেবার জন্য ফৌজদারী মামলা করুন । ফৌজদারি কার্যবিধি আইনের ১৪৫ ধারায় এই মামলা দায়ের হয়ে থাকে। দখল ফিরে পেতে হলে বে-দখলের ২ মাসের মধ্যে মামলা করতে হবে।

আরও পড়ুনঃ সতর্ক হোন! আপনি কি এই অনলাইন লোন নেন? অনলাইন ব্ল্যাকমেইল থেকে সাবধান

একই সম্পত্তি নিয়ে যদি অপর কোনো ব্যক্তি মামলা করতে চায় তবে তাতে কোনো বাধা নেই। কারণ নিজের স্বত্ব প্রতিষ্ঠা এবং তার দখল পুনরুদ্ধার করার জন্য কোনো ব্যক্তি কতৃক মামলা দায়ের করার পথে কোনো প্রতিবন্ধকতা নেই।

আরও পড়ুনঃ সতীমায়ের ঐতিহ্য়কে রক্ষা করতে মরিয়া লড়াই, একদল তরুণ তুর্কির

বেদখল সম্পত্তির মূল্য যদি পাঁচ লাখ এক টাকা থেকে অসীম পর্যন্ত হয় তাহলে জমিটি যে এলাকায় অবস্থিত সেই এলাকার জেলা বিচারক অথবা অতিরিক্ত জেলা বিচারকের নিকট মামলা দায়ের করতে হবে। যদি আপনি জমি বেদখল হয়ে যাওয়ার দুই মাস বা ছয় মাসের মধ্য়েও মামলা করতে না পারেন তখন কী করবেন? এক্ষত্রে আপনাকে আপনার জমি  হারানোর  ১২ বছরের ভেতরে হলে মামলা করতে হবে।